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　　重點(diǎn)針對擅自改變房地產(chǎn)用地用途、違規供應土地建設別墅以及囤地炒地等房地產(chǎn)用地突出問(wèn)題的專(zhuān)項檢查，將于今年3月至7月在全國展開(kāi)。

　　國土資源部土地利用管理司司長(cháng)廖永林11日在此間召開(kāi)的國土資源部《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應和監管有關(guān)問(wèn)題的通知》新聞通氣會(huì )上說(shuō)，今年3月至7月，將在全國組織開(kāi)展對房地產(chǎn)用地突出問(wèn)題的專(zhuān)項檢查。

　　此次檢查重點(diǎn)包括房地產(chǎn)用地特別是保障性住房用地未經(jīng)批準擅自改變用途，違規供應土地建設別墅，違反法律法規閑置土地、囤地炒地等。

　　國土資源部要求各地對于房地產(chǎn)用地供應和開(kāi)發(fā)利用中的不規范行為認真整改；對違法違規用地行為，要依法依紀堅決查處。對瞞案不報、壓案不查的，要嚴肅追究責任。

　　據悉，國土資源部日前下發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應和監管有關(guān)問(wèn)題的通知》明確要求，保障性住房、棚戶(hù)改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，嚴格控制大套型住房建設用地，嚴禁向別墅供地。土地出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在地級別基準地價(jià)的70%，競買(mǎi)保證金不得低于出讓最低價(jià)的20%。土地出讓成交后，必須在10個(gè)工作日內簽訂出讓合同；合同簽訂后1個(gè)月內必須繳納出讓價(jià)款50%首付款，余款要按合同約定及時(shí)繳納，最遲付款時(shí)間不得超過(guò)一年，逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽合同不繳納出讓價(jià)款的，必須收回土地。(記者王立彬)